protección registral

El Principio de Prioridad.

Dos o más derechos reales no pueden coexistir  sobre una misma cosa en pie de igualdad. Si hay varias hipotecas, una será primera y otra segunda, sin que quepan a la vez dos usufructos idénticos y plenos o dos propiedades.

El Principio de Fe Pública.

Si yo vendo una finca que no me pertenece, la venta, en cuanto tal, es válida, dado que hay consentimiento, objeto y causa, pero no puede dar origen a una transferencia de propiedad, pues yo no soy propietario de la finca y, por ende, no puedo transmitirla.

Distribuir contenido