La Sentencia número 381/2011 de la Sala 1ª, de lo Civil, de 30 de mayo de 2011, del Tribunal Supremo (Sentencia que se adjunta a este Post abajo) ha confirmado la indemnización de 401.033 euros, a la que fue condenada una empresa constructora, que tendrá que abonar a una Comunidad de Propietarios por vender una promoción de viviendas en Oviedo (Asturias) por medio de publicidad engañosa y que además fue entregada con defectos en la construcción.
Conforme a lo dispuesto en el artículo 11 de la Ley de Contrato de Seguro, <<…el tomador del seguro o el asegurado deberán durante el curso del contrato comunicar al asegurador, tan pronto como le sea posible, todas las circunstancias que agraven el riesgo y sean de tal naturaleza que si hubieran sido conocidas por éste en el momento de la perfección del contrato no lo habría celebrado o lo habría concluido en condiciones más gravosas>>.
Que un hecho sea o no considerado de la circulación, será determinante a la hora de aplicar la Ley 30/1995 de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados en relación con su baremo y el artículo 1.902 del Código Civil (se aplicará cuando estemos ante hechos de la circulación).
Una mujer en la calle vende su cuerpo por 60 euros. Otra, en la portada de una revista, vende un escaso trozo de su intimidad por un poquito más: 4.000 euros. Metros después, un carpintero con diez años de experiencia se ve obligado a buscar un doble trabajo que le permita sacar adelante a sus dos hijos. Y al llegar a casa y encender el televisor, ve como otro hombre, de su misma edad, cuenta su vida en un plató por 15.000 euros.
Artículo 1.454 del Código Civil. Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas.
En cuanto a los distintos tipos de arras el Tribunal Supremo es bastante coherente a lo largo del tiempo, dependiendo mucho sus aparentes oscilaciones de las circunstancias del caso y la convicción a que haya llegado el sobre la voluntad de las partes.
Una mujer en la calle vende su cuerpo por 60 euros. Otra, en la portada de una revista, vende un escaso trozo de su intimidad por un poquito más: 4.000 euros. Metros después, un carpintero con diez años de experiencia se ve obligado a buscar un doble trabajo que le permita sacar adelante a sus dos hijos. Y al llegar a casa y encender el televisor, ve como otro hombre, de su misma edad, cuenta su vida en un plató por 15.000 euros.